カサーレ上新庄ステーションプレミアム

  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目

  • 阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 12階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
4,380万円
66.9万円/㎡
相場
4,416万円
67.4万円/㎡
4,057
4,297
4,536
4,776
AI査定結果
推定相場価格
4,416万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜4,536万円
65.6万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
カサーレ上新庄ステーションプレミアム
4,380万円（66.9万円/㎡）/ 7階 / 65.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/214,380万円66.9万円7階 65.51㎡ 3LDK南西
2024/09/133,880万円63.5万円11階 61.14㎡ 2LDK南西
2024/08/054,180万円63.9万円12階 65.39㎡ 2LDK南西
2024/06/274,480万円68.5万円12階 65.39㎡ 2LDK南西
2024/05/063,980万円65.1万円10階 61.14㎡ 2LDK南西
2023/11/254,180万円68.4万円10階 61.14㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
カサーレ上新庄ステーションプレミアム
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅2分 4,380万円66.9万円65.51㎡3LDK7階 / 12階建 南西2019年58戸RC
2025/10/24プレサンスロジェ上新庄
大阪市東淀川区上新庄二丁目
上新庄駅8分 3,980万円65.5万円60.76㎡2LDK6階 / 14階建 東2014年63戸RC
2024/08/26グランドパレス上新庄小松
大阪市東淀川区小松四丁目
瑞光四丁目駅8分 3,780万円57.2万円66.03㎡3LDK3階 / 10階建 南2018年68戸RC
2024/11/12カサーレ上新庄ガーデンプレミアム
大阪市東淀川区豊新三丁目
上新庄駅9分 5,200万円63.9万円81.37㎡4LDK1階 / 15階建 南西2020年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、大阪市東淀川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して17.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
144.8万円/㎡
前年比+34.9%
大阪市東淀川区
81.1万円/㎡
前年比+9.4%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カサーレ上新庄ステーションプレミアム
所在地大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
交通阪急京都本線上新庄駅徒歩2分
築年月2019年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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