2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.7万円/㎡
前年比+38.9%
大阪市東淀川区
59.7万円/㎡
前年比-0.5%
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カサーレ上新庄ステーションプレミアム
大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
/ 上新庄駅 徒歩2分
2019年築 / 12階建 / 58戸 / RC造
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11階 / 61.14㎡の場合
相場
3,857万円
63.1万円/㎡
3,011
3,575
4,140
4,704
AI査定結果
推定相場価格
3,857万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,575万円〜4,140万円
58.5万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月28日
カサーレ上新庄ステーションプレミアム
3,880万円（63.5万円/㎡）/ 11階 / 61.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 3,880万円 | 63.5万円 | 11階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 4,180万円 | 63.9万円 | 12階 | 65.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 4,480万円 | 68.5万円 | 12階 | 65.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 65.1万円 | 10階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 68.4万円 | 10階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | カサーレ上新庄ステーションプレミアム 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅2分 | 3,880万円 | 63.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/24 | プレサンスロジェ上新庄 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅8分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランドパレス上新庄小松 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅8分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、大阪市東淀川区では0.5%下落しています。